“Irrecusável!”. Esse foi o adjetivo usado pelo empresário do ramo imobiliário Luiz Moura sobre a proposta que Neymar fez a ele para comprar suas duas casas em um dos melhores condomínios da Baixada Santista, litoral de São Paulo.
Em conversa com o gshow, Luiz revelou que o seu empreendimento, construído em 2021, foi vendido pela quantia de mais R$ 50 milhões, à vista, em uma transação que durou 10 dias. O processo foi feito quase todo por videochamadas, já que ele e a família estavam em Orlando, Estados Unidos. Detalhe: a casa não estava à venda!
“Não estávamos pensando em vender. A proposta mexeu comigo. Foi muito boa, aí saí de lá. Vendi. Foi irrecusável!”, revela.
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Neymar comprou mansão por mais de R$ 50 milhões à vista em transação que durou 10 dias — Foto: Instagram/Rafaella Bittencourt
Luiz conta que não se encontrou diretamente com o jogador do Santos, e quem viu Neymar pessoalmente foi o seu filho Igor, que tratou de toda a negociação. Quando voltou ao Brasil, entregou as chaves da residência para os representantes do atleta.
“A proposta foi justa. Era realmente o que valia pelo investimento feito nela. Viviam três famílias ali. Já tenho outros imóveis (para morar)”, explica.
Ele acredita que o que chamou a atenção de Neymar e sua família foi a beleza da casa, e a proximidade com o CT do Santos, na Vila Belmiro – que fica cerca de 3km de carro, além da privacidade.
No condomínio, existem outras casas sendo vendidas, mas, de acordo com fontes ouvidas pelo gshow, a modernidade do imóvel a atenção de Ney, já que esta não foi a primeira casa que ele procurou em Santos.
Onde fica a mansão?
A nova mansão de Neymar está localizada no morro Santa Terezinha, no topo de um planalto, em um condomínio de luxo. Entretanto, no pico há uma área bem plana, permitindo a construção em larga escala.
“É a casa mais bonita dali. É o melhor local, com a melhor vista e terreno do morro. Como tem muita casa antiga, a minha era a mais moderna, chamava a atenção. É um condomínio bem restrito, com bastante segurança”, diz.
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Vista da mansão de Neymar dá para o CT do Santos e para a Vila Belmiro — Foto: Instagram/Rafaella Bittencourt
Duas ou três casas?
Luiz explicou também algumas notícias que saíram na imprensa sobre a casa. Ele contou que Neymar não comprou três casas e sim duas. Entretanto, como viviam três famílias ali, pode ser que tenham interpretado como se fosse uma a mais.
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Vista da nova mansão de Neymar — Foto: instagram/Rafaella Bittencourt
O terreno também é bastante grande. Ele mensura que, ao todo, há de 2500 a 3000 metros quadrados a sua antiga propriedades. As casas não são coladas, pois o condomínio, construído em meados da década de 1990, não permite fazer residências germinadas.
“Na realidade, era uma casa. Compramos, derrubamos ela e construímos duas casas. Fizemos uma reforma. Uma delas, grande, moravam duas famílias. Eu com minha esposa, e minha filha morava em cima com o marido e os filhos dela. Na outra casa, morava meu outro filho. As três famílias morando no mesmo terreno”, diz.
O que tem na nova casa de Neymar?
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Vista da nova mansão de Neymar em Santos — Foto: Instagram/Rafaella Bittencourt
Segundo o antigo proprietário, são 10 quartos com suíte, três lavabos, garagem com capacidade para mais de 20 carros juntando as duas casas. São três andares, com subsolo e terraço. De lazer, a residência tem uma academia muito bem equipada, brinquedoteca, piscina de borda infinita, uma adega gigante, sala de cinema para oito pessoas e spa.
Não tem campo de futebol, mas há espaço livre disponível. Entretanto, devido a alguns pontos com muita vegetação e terreno acidentado, seria difícil construir essa forma de lazer por lá.
Na parte de baixo da casa principal, há três quartos, cozinha, três salas, a adega. Na parte da cima, há uma cozinha integrada com a sala de cinema, quartos e escritórios. Já na casa em que Igor morava, há um pé direito duplo, cozinha integrada, suíte master no segundo pavimento e um quarto de hóspedes. Há duas varandas bem largas no local, uma saindo da suíte.
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Vista da nova mansão de Neymar em Santos — Foto: Instagram/Rafaella Bittencourt
O gshow também entrou em contato com a arquiteta Rafaella Bittencourt, responsável pelo projeto arquitetônico da mansão no morro Santa Terezinha. Ela conta que desenvolveu um projeto arrojado para Luiz na época da construção. O terreno possui grandes vãos, transparências e torna a paisagem protagonista.
“O resultado foi uma edificação de mais de dois mil metros quadrados, construída na encosta do morro, cercada por uma imensa área verde e totalmente voltada para o mar. O projeto reúne contemporaneidade, modernidade e sofisticação. Para ela, é uma verdadeira celebração ao conforto e ao bem-estar”, disse ela em nota enviada.
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Companheiros de time moram lá
Luiz disse também para o gshow que três atletas do Santos moram no mesmo condomínio de Neymar.
Outra notícia que foi muito veiculada desde a compra da casa, era que Pelé havia morado no mesmo condomínio. Entretanto, segundo Luiz, a informação não procede. O que se sabe, segundo ele, é que o Rei teria uma casa ali, mas nunca chegou a residir de fato.
Uma fonte do gshow também confirmou a história: “Todo mundo fala que é a casa do Pelé, mas dizem que ele nunca chegou a morar lá. Não sei porque”.
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Pelé e Neymar — Foto: Reprodução/Instagram